I Aftenposten i dag st\u00e5r det en artikkel som hevder at krav til universell utforming f\u00f8rer til at leiligheter blir dyrere, og det hevdes av Veidekke Eiendom at<\/p>\n
Kravet gj\u00f8r at det ikke lenger er mulig \u00e5 bygge de minste og billigste leilighetene, hevder entrepren\u00f8ren.<\/p><\/blockquote>\n
Dette bevises ved f\u00f8lgende regnestykke:<\/p>\n
Hvis man sammenligner de to leilighetsst\u00f8rrelsene i samme etasje, er prisen p\u00e5 de tolv kvm som skiller dem fra 280.000 til 500.000 kroner.<\/p><\/blockquote>\n
De to leilighetstypene som sammenlignes er p\u00e5 33 m2 (ikke universelt utformet) og p\u00e5 45 m2 (universelt utformet). Det er dette som f\u00e5r Aftenposten til \u00e5 bruke f\u00f8lgende overskrift og ingress:<\/p>\n
Nye regler har gjort sm\u00e5 leiligheter 500.000 kr. dyrere<\/p>\n
Sm\u00e5 leiligheter har blitt 500.000 kroner dyrere p\u00e5 grunn av at de m\u00e5 tilpasses rullestolbrukere, hevder entrepren\u00f8r.<\/p><\/blockquote>\n
Ja, er n\u00e5 det sant?\u00a0 Eller har entrepren\u00f8r og journalist snublet i begrepene “dyrere” vs. “koster mer penger”?\u00a0 La oss sjekke ved \u00e5 regne ut kvadratmeterprisen:<\/p>\n
[table id=1 \/]<\/p>\n
Neimen, har du sett!\u00a0 Den minste leiligheten, den uten universell utforming, er faktisk vesentlig dyrere<\/strong> enn den st\u00f8rre, med universell utforming.\u00a0 Kvadratmeterprisen for 33 m2 uten universell utforming er 10-12% h\u00f8yere for leilighetene p\u00e5 33 m2 enn for de st\u00f8rre leilighetene.\u00a0 En st\u00f8rre leilighet blir ikke dyrere selv om den koster mer.\u00a0 Faktisk blir den billigere, en god del billigere.\u00a0 Det kommer av at det faktisk er billigere pr. m2 jo st\u00f8rre leiligheten er.\u00a0 S\u00e5 de 12 ekstra kvadratmetrene koster mellom 23 333 og 41 667 – billige kvadratmeter alts\u00e5.\u00a0 For selv om det koster mer penger, f\u00e5r du vitterlig mer for pengene.<\/p>\n
Da jeg kj\u00f8pte leilighet i fjor sommer kj\u00f8pte jeg for 3,1 millioner og solgte for 2,2.\u00a0 Men var den nye leiligheten dyrere enn den gamle?\u00a0 Ja, den var det.\u00a0 Den jeg kj\u00f8pte var 82 m2 og kostet 37 804, mens den jeg solgte var 65 m2 og k0stet 33 846.\u00a0 Den nye kostet mer OG den var dyrere.<\/p>\n
Jeg skj\u00f8nner godt at entrepren\u00f8ren \u00f8nsker \u00e5 bygge 10 leiligheter p\u00e5 33 m2, snarere enn 7 leiligheter p\u00e5 45 m2.\u00a0 Kvadratmeterprisen er nemlig vesentlig h\u00f8yere.\u00a0 Men det har fint lite med manglende universell utforming \u00e5 gj\u00f8re – i s\u00e5 fall skulle jo den lille v\u00e6re BILLIGERE enn den store.\u00a0 Det er den alts\u00e5 ikke.<\/p>\n
Hvor journalisten var, er mer g\u00e5tefullt.\u00a0 Muligens mangler det p\u00e5 regneferdighetene, jeg vet ikke.\u00a0 Men dette kan neppe kalles kritisk journalistikk.\u00a0 Journalisten har kj\u00f8pt resonnementet til entrepren\u00f8ren 100% og latt v\u00e6re \u00e5 kontrollsjekke noen av resonnementene.<\/p>\n
At det er dyrt \u00e5 v\u00e6re fattig er en sannhet ogs\u00e5 her, men det har ikke noe med universell utforming \u00e5 gj\u00f8re. Snarere tvert i mot, kan det se ut som.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I Aftenposten i dag st\u00e5r det en artikkel som hevder at krav til universell utforming f\u00f8rer til at leiligheter blir dyrere, og det hevdes av Veidekke Eiendom at Kravet gj\u00f8r at det ikke lenger er mulig \u00e5 bygge de minste og billigste leilighetene, hevder entrepren\u00f8ren. Dette bevises ved f\u00f8lgende regnestykke: Hvis man sammenligner de to […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[188],"tags":[153],"class_list":["post-5939","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-personlig-konomi","tag-tallknusing"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5939","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5939"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5939\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5939"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5939"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5939"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}