{"id":326,"date":"2006-10-19T09:41:41","date_gmt":"2006-10-19T07:41:41","guid":{"rendered":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/2006\/10\/19\/hvordan-lese-boligannonser\/"},"modified":"2008-02-27T12:38:15","modified_gmt":"2008-02-27T11:38:15","slug":"hvordan-lese-boligannonser","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/2006\/10\/19\/hvordan-lese-boligannonser\/","title":{"rendered":"Hvordan lese boligannonser"},"content":{"rendered":"

I Aftenposten i dag er det et intervju med en eiendomsmegler, Christian Dreyer, som mener at hele bransjen m\u00e5 skjerpe seg, og slutte \u00e5 overselge eiendom. Han mener at meglere med overdreven adjektivbruk (og de er tildels blomstrende s\u00e5 det holder) kan risikere \u00e5 f\u00e5 misforn\u00f8yde kj\u00f8pere p\u00e5 visningen, og i sin ytterste konsekvens mener han det p\u00e5f\u00f8re selger ansvar for mangler han ikke var klar over. Om du sier at badet er totalrenovert, b\u00f8r det helst ha membran og ikke bare v\u00e6re nymalt.<\/p>\n

En kjapp gjennomgang av dagens annonser ga blant annet f\u00f8lgende eiendombeskrivelser:<\/p>\n

Veletablert boligomr\u00e5de (er det noen omr\u00e5der i Oslo sentrum som ikke er det?)
\nFin funkis (og hva sier det, annet enn at det er et fancy ord?)
\nSjarmerende, lekker, meget pen, str\u00f8ken (g\u00e5r igjen i mange annonser)
\nStr\u00e5lende beliggenhet (Du verden, str\u00e5lende p\u00e5 Majorstua??)
\nSolrik (st\u00e5r i mange annonser – hva betyr det? Mer enn et vindu?)
\nOppussingsobjekt (g\u00e5r igjen i mange annonser. Visstnok er det salgsfremmende, ettersom nordmenn liker \u00e5 pusse opp. Forst\u00e5 det den som kan)<\/p>\n

Om jeg skulle selge min leilighet (noe jeg ikke skal) s\u00e5 ville det garantert ha st\u00e5tt noe om havutsikt. Om jeg virkelig strekker halsen ser jeg bittelitt av Oslo-fjorden.<\/p>\n

Det ikke lett \u00e5 finne ut hva som er hva i dette markedet, folk kan rett og slett bli lurt. Derfor skal jeg v\u00e6re behjelpelig med \u00e5 legge ut en ordliste, som gj\u00f8r det lettere. Takk til Egil Sandvik og Humor911<\/a> for den.<\/p>\n

Sjarmerende enebolig
\n<\/strong>Gammelt utslitt r\u00e5ttent hus. M\u00e5 pusses opp for det samme som boligen koster.<\/p>\n

Trendy leilighet
\n<\/strong>All innredning kj\u00f8pt p\u00e5 IKEA. Steril og kald minimalistisk stil. Mangler atmosf\u00e6re.<\/p>\n

Sjarmerende med sjel
\n<\/strong>Samme som sjarmerende enebolig. Det er ogs\u00e5 sannsynlig at ikke alle som \u00abbor\u00bb der har flyttet ut.<\/p>\n

Med god takh\u00f8yde
\n<\/strong>Ikke standard takh\u00f8yde. Innbo som passer blir dermed vanskelig \u00e5 finne.<\/p>\n

Stor leilighet<\/strong>
\nSett i forhold til andre i det samme omr\u00e5det. Definert av selger.<\/p>\n

Flott utsikt<\/strong>
\nDerfor den stive prisen. Leder oppmerksomheten vekk fra alle sm\u00e5 mangler. Har terasse og store vinduer.<\/p>\n

Lukket garasjeanlegg<\/strong>
\nBoligen ligger i et kriminelt belastet omr\u00e5de.<\/p>\n

Lys og fin<\/strong>
\nStore vinduer som gir masse innsyn. Hele leiligheten er hvitmalt.<\/p>\n

Modernisert bolig<\/strong>
\nInnredning kj\u00f8pt p\u00e5 IKEA. R\u00f8r og elektrisk anlegg tuklet med av ufagl\u00e6rte.<\/p>\n

Prosjektert bolig<\/strong>
\nHalvfabrikat som blir mye dyrere enn f\u00f8rst antatt. Usikker innflyttningsdag.<\/p>\n

Innflyttningsklar
\n<\/strong>I s\u00e5 d\u00e5rlig stand at de som bodde der har flyttet allerede.<\/p>\n

Sentralt
\n<\/strong>Personlig definert av selger.<\/p>\n

Gangavstand til sentrum<\/strong>
\nDet er faktisk mulig \u00e5 g\u00e5, men igjen er det personlig definert av selger.<\/p>\n

Innholdsrik
\n<\/strong>Inneholder masse gammel dritt som eier ikke vil ha lengre. Mer enn ett soverom.<\/p>\n

Romslig
\n<\/strong>Stor stue. Alle andre rom er bittesm\u00e5. \u00c5pen stue\/kj\u00f8kken l\u00f8sning.<\/p>\n

Lettstelt
\n<\/strong>Lite. Tilrettelagt for bruk av microfiber mopp.<\/p>\n

Attraktivt omr\u00e5de<\/strong>
\n\u00abAlle\u00bb vil bo her derfor den stive prisen.<\/p>\n

Barnevenlig omr\u00e5de<\/strong>
\nMasse br\u00e5k og st\u00f8y. P\u00e5regn skader p\u00e5 bil og eiendom fra barn. Utagerende festing tolereres ikke av naboene.<\/p>\n

Renovert bolig
\n<\/strong>Kj\u00f8pt som sjarmerende bolig. Lagt ned masse tid og penger i boligen. R\u00f8r og elektrisk anlegg tuklet med av ufagl\u00e6rte. IKEA-innredning. Selger for \u00e5 tjene penger.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I Aftenposten i dag er det et intervju med en eiendomsmegler, Christian Dreyer, som mener at hele bransjen m\u00e5 skjerpe seg, og slutte \u00e5 overselge eiendom. Han mener at meglere med overdreven adjektivbruk (og de er tildels blomstrende s\u00e5 det holder) kan risikere \u00e5 f\u00e5 misforn\u00f8yde kj\u00f8pere p\u00e5 visningen, og i sin ytterste konsekvens mener […]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-326","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-humoristisk"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=326"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/iskwew.com\/blogg\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}